16590 - BRIE - MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRASSE - JARDIN - LUMINEUX ET CALME - 3 MIN DE TOUTES COMMODITES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété sans vis à vis.
Le bien se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC, espace bureau, WC indépendant.
Au premier étage, 3 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains (baignoire + douche) avec WC.
Grange attenante d'environ 94 m² avec porte motorisée, atelier, cave, appentis et terrasse couverte d'environ 50 m².
Informations complémentaires :
Exposition Ouest
Fibre optique
Poêle à granuler
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres 2021
14 panneaux solaires 2024 avec autoconsommation + revente
Assainissement individuel conforme
Terrain piscinable
A 3 minutes du bourg et des commodités de Brie, transport scolaire avec arrêt de bus.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 195406 Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 19/05/2025
Coûts annuels estimés :
1 610 € - 2 240 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique