135 000 €
90 m² / 235 m²
4 pièces
Maison coup de cœur à vendre Droué (41270)
Surface habitable : 90 m2 Terrain : 235 m2 4 pièces 3 chambres
Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située au cœur de Droué, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, une cuisine équipée spacieuse de 14 m2, un dégagement et un WC. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose une troisième chambre mansardée pleine de caractère.
Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et bénéficie d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique). Assainissement tout à l’égout conforme.
Taxe foncière : 825 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1 110 € (référence 2021-2023).
Une maison prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Contact : Agence JT Châteaudun Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface habitable : 90 m2 Terrain : 235 m2 4 pièces 3 chambres
Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située au cœur de Droué, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, une cuisine équipée spacieuse de 14 m2, un dégagement et un WC. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose une troisième chambre mansardée pleine de caractère.
Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et bénéficie d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique). Assainissement tout à l’égout conforme.
Taxe foncière : 825 € Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1 110 € (référence 2021-2023).
Une maison prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Contact : Agence JT Châteaudun Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à droue
135 000 €
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