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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier à vendre, avec gros potentiel, à couargues
— Couargues 18300 —
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Zefir vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons, avec un fort potentiel, mais nécessitant au minimum 100 000 euros de travaux pour rendre l'ensemble habitable.
Idéal pour les investisseurs ou les projets de rénovation,
Ce bien est aménagé de la manière suivante, sur environ 115m² :
Première maison :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC,
- Premier étage : trois chambres, dégagement, grenier,
Garage et cave.
Deuxième maison :
- Rez-de-chaussée : trois pièces, dégagement, grange, ancienne écurie, cellier, cabanon,
- Premier étage : grenier sur l'ensemble,
Grange non attenante, double garage.
Atouts :
- Gros potentiel pour activité artisanale ou création de gîtes,
- Deux maisons avec des espaces généreux,
- Travaux importants à prévoir pour aménagement et mise aux normes,
- Vis-à-vis dans la cour arrière.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- École primaire publique de Ménétréol-sous-Sancerre, à environ 1,7 km,
- Arrêt de bus (réseau Sancerrois), à environ 1,5 km,
- Épicerie de proximité, à environ 1,5 km,
- Parc communal ou espace vert public, à environ 1,5 km,
- Mairie de Couargues, à environ 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
- DPE : E,
- Taxe foncière : 901 €,
- Mode de chauffage : Électrique et bois,
- Distribution eau : Électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Idéal pour les investisseurs ou les projets de rénovation,
Ce bien est aménagé de la manière suivante, sur environ 115m² :
Première maison :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC,
- Premier étage : trois chambres, dégagement, grenier,
Garage et cave.
Deuxième maison :
- Rez-de-chaussée : trois pièces, dégagement, grange, ancienne écurie, cellier, cabanon,
- Premier étage : grenier sur l'ensemble,
Grange non attenante, double garage.
Atouts :
- Gros potentiel pour activité artisanale ou création de gîtes,
- Deux maisons avec des espaces généreux,
- Travaux importants à prévoir pour aménagement et mise aux normes,
- Vis-à-vis dans la cour arrière.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- École primaire publique de Ménétréol-sous-Sancerre, à environ 1,7 km,
- Arrêt de bus (réseau Sancerrois), à environ 1,5 km,
- Épicerie de proximité, à environ 1,5 km,
- Parc communal ou espace vert public, à environ 1,5 km,
- Mairie de Couargues, à environ 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
- DPE : E,
- Taxe foncière : 901 €,
- Mode de chauffage : Électrique et bois,
- Distribution eau : Électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 8b248f39-791d-44fa-9614-325ded
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier à vendre, avec gros potentiel, à couargues
154 000 €
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