Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 117m² en rez-de-chaussée surélevé situé Avenue du Mont Alban.
Ce bien est divisé de la manière suivante :
Un appartement T3 qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres
- D'une Salle de bain
- D'une terrasse de 18m2
Un studio qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- Une chambre
- D'une salle de bain
- D'un balcon
Atouts :
- Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville et la montagne
- Un box inclus
- Cave
- Luminosité, calme, vue exceptionnelle
- Prestations de qualité, matériaux haut de gamme
Une place de parking en extérieur est proposée en supplément !
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Les Palmiers / Mont Boron à 200m
- Gare de Nice Riquier à 600m
- Tramway Garibaldi / Le Château à 1.3km
- Ecole primaire Max Gallo à 400m
- Ecole primaire Bischoffsheim à 500m
- Parc Castel des Deux Rois à 600m
- Parc du Mont Boron à 600m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2806€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Collectif
- Distribution eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien est divisé de la manière suivante :
Un appartement T3 qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- D'un séjour de 30m2
- De 2 chambres
- D'une Salle de bain
- D'une terrasse de 18m2
Un studio qui se compose :
- D'une cuisine équipée
- Une chambre
- D'une salle de bain
- D'un balcon
Atouts :
- Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville et la montagne
- Un box inclus
- Cave
- Luminosité, calme, vue exceptionnelle
- Prestations de qualité, matériaux haut de gamme
Une place de parking en extérieur est proposée en supplément !
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Les Palmiers / Mont Boron à 200m
- Gare de Nice Riquier à 600m
- Tramway Garibaldi / Le Château à 1.3km
- Ecole primaire Max Gallo à 400m
- Ecole primaire Bischoffsheim à 500m
- Parc Castel des Deux Rois à 600m
- Parc du Mont Boron à 600m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2806€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Collectif
- Distribution eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 7a50b5e2-6b4b-44b8-9318-849662
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 615 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement de 117m2 divisé en t3 et studio avec un balcon en vente à nice
565 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)