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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 318m² à vendre à vensac - idéal pour investisseurs et grandes familles
— Vensac 33590 —
Nos partenaires locaux
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Zefir vous propose à la vente cette maison de 318m² située Route de Saint-Vivien à Vensac. Actuellement exploitée comme gîte, elle offre une capacité de 18 couchages et est régulièrement louée sur Airbnb.
Cette demeure est aménagée de la manière suivante:
Rez-de-Chaussée :
- Un grand salon avec cuisine ouverte,
- Une véranda lumineuse,
- Une chambre avec salle d'eau intégrée,
- Une chambre avec salle de bain attenante,
- Un bureau utilisé actuellement comme chambre,
- Une buanderie,
- Un WC séparé,
1er Étage :
- Un balcon mezzanine avec une bibliothèque avec vue direct sur le salon,
- Cinq chambres avec salles d'eaux privatives,
- Une grande salle de jeux utilisée comme dortoir,
- Un WC séparé,
- Un balcon qui donne accès au jardin pouur 4 des cinq chambres.
Rez de jardin :
- 2 abris jardin.
Atouts:
- Situation au calme,
- Proximité du centre-ville,
- Potentiel locatif important.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Centre-ville à moins de 15min à pied,
- Plage à 10min en voiture,
- Sous-préfecture Lesparre à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Taxe Foncière : 1 966€
Type de Chauffage : Électricité + Bois
Distribution Eau Chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Cette demeure est aménagée de la manière suivante:
Rez-de-Chaussée :
- Un grand salon avec cuisine ouverte,
- Une véranda lumineuse,
- Une chambre avec salle d'eau intégrée,
- Une chambre avec salle de bain attenante,
- Un bureau utilisé actuellement comme chambre,
- Une buanderie,
- Un WC séparé,
1er Étage :
- Un balcon mezzanine avec une bibliothèque avec vue direct sur le salon,
- Cinq chambres avec salles d'eaux privatives,
- Une grande salle de jeux utilisée comme dortoir,
- Un WC séparé,
- Un balcon qui donne accès au jardin pouur 4 des cinq chambres.
Rez de jardin :
- 2 abris jardin.
Atouts:
- Situation au calme,
- Proximité du centre-ville,
- Potentiel locatif important.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Centre-ville à moins de 15min à pied,
- Plage à 10min en voiture,
- Sous-préfecture Lesparre à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Taxe Foncière : 1 966€
Type de Chauffage : Électricité + Bois
Distribution Eau Chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 4f34b7e3-b189-4f4e-a585-4a0556
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 318m² à vendre à vensac - idéal pour investisseurs et grandes familles
550 000 €
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