Maison divisée en 3 logements - 226m² - eydoche

Zefir vous propose à la vente cette maison de 185 m² divisée en trois habitations indépendantes sur une parcelle de 630 m². Idéal pour les investisseurs ou pour un projet locatif.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Première habitation d'environ 107m² : séjour avec cuisine équipée, trois chambres, grande salle de douche, WC séparés,

- Deuxième habitation d'environ 60 m² : espace de vie, deux chambres, salle de bain avec WC,

- Troisième habitation d'environ 30 m² : studio avec terrasse à aménager, au-dessus d'une grange ouverte au rez-de-chaussée. À noter que des combles sont aménageables à hauteur d'homme (env. 1m80) sur une surface de 30m² au sol.

Atouts :

- Trois habitations indépendantes,
- Idéal pour un projet d'investissement ou résidence avec espace locatif,
- Parcelle de 655 m²,
- Stockage en rez-de-chaussée via grange ouverte.
- Panneau photovoltaïque (env. 3200€/an). À compter de l'année prochaine, l'énergie pourra être utilisé pour la consommation personnelle du bien.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Gare ferroviaire la plus proche à plus de 8 km (commune voisine),
- École élémentaire à environ 10 minutes à pied,
- Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied,
- Église paroissiale Saint‑Clair, à environ 10 minutes à pied,
- Potentiel de projet de rénovation.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Taxe foncière : 950 €
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.