Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 137 m² habitables, située à seulement 5 minutes de Châteaubourg, dans une commune avec école et commerces de proximité.
Édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Salon/séjour d'environ 30 m², exposé plein sud,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains,
- WC indépendant.
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 pièce polyvalente pouvant être aménagée en 5e chambre ou bureau,
- 1 grenier,
- 1 WC avec point d'eau.
Au sous-sol complet :
- Arrière-cuisine / buanderie,
- Chaufferie,
- Grand garage.
Les atouts extérieurs :
- Terrasse spacieuse exposée sud, idéale pour les beaux jours,
- Jardin arboré et entretenu,
- Portail motorisé pour plus de confort,
- Panneaux solaires installés,
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau,
- Production d'eau chaude : Électricité,
- DPE : C,
- Taxe foncière : 873 €.
Risques naturels ou technologiques : Informations disponibles sur le site Géorisques.
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse et bien située.
Édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Salon/séjour d'environ 30 m², exposé plein sud,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains,
- WC indépendant.
À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 pièce polyvalente pouvant être aménagée en 5e chambre ou bureau,
- 1 grenier,
- 1 WC avec point d'eau.
Au sous-sol complet :
- Arrière-cuisine / buanderie,
- Chaufferie,
- Grand garage.
Les atouts extérieurs :
- Terrasse spacieuse exposée sud, idéale pour les beaux jours,
- Jardin arboré et entretenu,
- Portail motorisé pour plus de confort,
- Panneaux solaires installés,
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau,
- Production d'eau chaude : Électricité,
- DPE : C,
- Taxe foncière : 873 €.
Risques naturels ou technologiques : Informations disponibles sur le site Géorisques.
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse et bien située.
Référence: 2acc59a0-9277-4649-89e5-7b5432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale 137 m2, jardin arboré - à 5 min de châteaubourg
320 000 €
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