À seulement 10 minutes de Lille, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8%.
Caractéristiques principales :
Immeuble de 6 lots, répartis sur deux entrées distinctes.
4 duplex et 2 appartements de plain-pied.
Typologies : 2 T2 bis et 4 T3, parfaitement agencés.
Aucun frais de copropriété : liberté de gestion totale.
Atouts locatifs :
Locataires en place sérieux.
Aucun impayé ni retard de loyers : un dossier sain et sécurisé.
Quartier calme.
Localisation :
Situé dans le quartier Houzarde, un secteur en plein développement.
Accès rapide à Lille en seulement 10 minutes en voiture.
Transports en commun à proximité (bus existants et arrivée du tramway prévue pour 2035).
Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, rentable, et sans mauvaise surprise.
Opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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4 duplex et 2 appartements de plain-pied.
Typologies : 2 T2 bis et 4 T3, parfaitement agencés.
Aucun frais de copropriété : liberté de gestion totale.
Atouts locatifs :
Locataires en place sérieux.
Aucun impayé ni retard de loyers : un dossier sain et sécurisé.
Quartier calme.
Localisation :
Situé dans le quartier Houzarde, un secteur en plein développement.
Accès rapide à Lille en seulement 10 minutes en voiture.
Transports en commun à proximité (bus existants et arrivée du tramway prévue pour 2035).
Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, rentable, et sans mauvaise surprise.
Opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: f623c032-8ba3-480e-ae1f-9dbec7
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €
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