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Maison centre-ville de isigny sur mer, très bon état
— Isigny-Sur-Mer 14230 —
Nos partenaires locaux
Dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cette spacieuse maison familiale de 168 m2 offrant un cadre de vie rare, où le confort rencontre la tranquillité. Située à seulement 10 minutes des plages, elle vous permettra de profiter pleinement du charme du littoral normand, tout en vivant dans un environnement paisible et verdoyant.
Le bien dispose au rez de chaussée d'une entrée sur salon avec cheminée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une véranda baignée de lumière dotée d’un insert bois : un véritable cocon qui prolonge les moments de convivialité, été comme hiver, et qui s’ouvre sur une grande terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air.
L’étage, quant à lui, a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille : quatre chambres généreuses, dont une avec placard intégré et une autre avec dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bains indépendante et un deuxième WC séparé.
À l’extérieur, le terrain clos de 787 m2 est entièrement arboré : parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme. Vous disposez également d’un garage de 40 m2 avec porte motorisée, d’un atelier de 30 m2, d’une buanderie, d’une cave et même d’un cabanon de jardin pour stocker vos outils ou vélos.
Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques dont l’intégralité de la production est revendue à EDF, générant ainsi un revenu annuel régulier. Une manière intelligente d’alléger vos charges, tout en valorisant un investissement durable.
Cette maison, en excellent état, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement idéal.
Le bien dispose au rez de chaussée d'une entrée sur salon avec cheminée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une véranda baignée de lumière dotée d’un insert bois : un véritable cocon qui prolonge les moments de convivialité, été comme hiver, et qui s’ouvre sur une grande terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air.
L’étage, quant à lui, a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille : quatre chambres généreuses, dont une avec placard intégré et une autre avec dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bains indépendante et un deuxième WC séparé.
À l’extérieur, le terrain clos de 787 m2 est entièrement arboré : parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme. Vous disposez également d’un garage de 40 m2 avec porte motorisée, d’un atelier de 30 m2, d’une buanderie, d’une cave et même d’un cabanon de jardin pour stocker vos outils ou vélos.
Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques dont l’intégralité de la production est revendue à EDF, générant ainsi un revenu annuel régulier. Une manière intelligente d’alléger vos charges, tout en valorisant un investissement durable.
Cette maison, en excellent état, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement idéal.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison centre-ville de isigny sur mer, très bon état
307 500 €
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