Maison t4 avec terrasse, clos bey.

Maison T4 de 114 m2 avec terrasse Marseille 8ᵉ, quartier Clot Bey
Située dans le quartier prisé de Clot Bey, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de ville allie charme, confort et emplacement idéal. À quelques minutes des plages et du parc Borély, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Descriptif du bien :


Surface habitable : 114 m2


Terrasse de 10 m2, parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente


Trois chambres spacieuses et lumineuses


Deux salles d’eau modernes


Combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace bureau, salle de jeux ou suite parentale


Climatisation réversible


Environnement résidentiel, calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun


Un cadre de vie recherché : Cette maison séduira les familles comme les couples en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville, aux établissements scolaires réputés et aux plages du Prado.
Informations complémentaires :


DPE : Classe énergie C (173 kWhEP/m2.an)


GES : Classe climat C (25 kg CO₂/m2.an)


Taxe foncière : 1 200 €


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