** COUP DE COEUR ASSURÉ - À 200 mètres de la gare à pied ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison récente de Grand Standing edifiée sur un terrain d'env. 590m2, comprenant :
Une grande entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa grande terrasse et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Combles aménageables,
Vous disposez également d'une place de parking/garage et d'un sous-sol total de plus de 70m2 avec une belle hauteur aménagé en appartement F3 avec deux chambres (idéal pour du locatif)
Dépendance dans le jardin.
Laissez vous séduire par les prestations et le potentiel de cette maison !
Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN
Visites 7J/7.
Une grande entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa grande terrasse et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Combles aménageables,
Vous disposez également d'une place de parking/garage et d'un sous-sol total de plus de 70m2 avec une belle hauteur aménagé en appartement F3 avec deux chambres (idéal pour du locatif)
Dépendance dans le jardin.
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Visites 7J/7.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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