Appartement 76m² à lisieux

LISIEUX - Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, appartement 3 pièces de 77 m² en rdc avec double jardinet (131 m² en tout) comprenant une entrée, une pièce à vivre de 35m² ouvrant sur une terrasse, coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres (12 et 16 m²), salle de bain et WC indépendant.
Vendu avec place de parking privative et garage fermé.
Digicode, interphone et accès local vélo.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec rentabilité brute de 9% (loyer HC 1000 €/mois).
Proximité parcours sportif ; Ligne n°6 LEXOBUS ; 3 km du centre ville ; 4km de la gare ; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75
AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]87
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35077