St cyr-sur-mer - promenade rose - appartement 80m2 vue mer panoramique - terrasse - garage

TERRASSE EN VILLE vous propose une adresse rare à la vente sur la Promenade Rose de St Cyr-sur-mer, en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique sur le littoral et la Baie de La Ciotat.
Il se situe au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'un immeuble ancien très bien entretenu. Cet appartement T3 de 80 m2 (77,75 m2 loi carrez) entièrement rénové en 2021 vous procurera un confort et une qualité de vie au quotidien : laissez la voiture dans votre garage, et profitez de la mer, restaurants et commerces en bas de chez vous, sans parler des magnifiques balades autour du littoral...
Très lumineux de par ses larges ouvertures et son exposition au Sud, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m2 et sa vue imprenable, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier/buanderie.
Finitions soignées, chauffage par climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Amoureux de la mer, cet appartement saura vous ravir tant en résidence principale que secondaire.
INFORMATIONS LÉGALES :
- PRIX : 810 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
- Copropriété de 3 lots sans procédure en cours déclaré par le vendeur - Faibles charges : assurance parties communes annuelles - Garage privatif à proximité
- DPE : C/A (indique un bâtiment performant);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815