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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 80 m² à Cannes
— Cannes 06150 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ / coup de cœur
CANNES Croix des gardes
Superbe 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à 200 m de la mer
Au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une large terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne.
La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d’exception.
Climatisation intégrée.
Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial.
Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu’une cave saine complètent ce bien.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.
Possibilité de conserver le mobilier.
À voir absolument !
Charges : 280 /mois tout compris
(gardien, eau chaude et froide, chauffage)
Foncier : 1480 € Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
CANNES Croix des gardes
Superbe 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à 200 m de la mer
Au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une large terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne.
La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d’exception.
Climatisation intégrée.
Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial.
Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu’une cave saine complètent ce bien.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.
Possibilité de conserver le mobilier.
À voir absolument !
Charges : 280 /mois tout compris
(gardien, eau chaude et froide, chauffage)
Foncier : 1480 € Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 107323DHI2368
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80 m² à Cannes
546 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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