Villa à Vendre à Ste Anne.
Opportunité à saisir ! Suite au détachement d'une parcelle de 450 m2.
La surface du terrain passe de 19,20 ares à 14,7 ares.
Cette réduction entraîne une baisse significative du prix, sans impact sur le potentiel d'investissement.
La Villa jouie dune Situation exceptionnelle avec un FORT POTENTIEL HÔTELIER, située à seulement 900 m de la plage de Bois Jolan.
Sa surface est de 280m² au sol, comprenant 12 chambres avec salle deau (certaines avec terrasse) et quasi toutes climatisées.
On y trouve également une grande cuisine Professionnelle (opérationnelle de suite), entièrement équipée avec chambre froide de 90m3, ainsi quune seconde cuisine commune avec grand séjour et diverses pièces.
Une Grande terrasse couverte donnant accès sur piscine avec cascade et jacuzzi.
Grand parking privatif avec accès sécurisé, garage etc.
Le bien dispose dune autonomie totale en eau et en électricité en cas de besoin.
Renseignements et photos complémentaires sur simple demande.
Jean-Claude TOGNACCI-O664331O76
Prix : 665 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Opportunité à saisir ! Suite au détachement d'une parcelle de 450 m2.
La surface du terrain passe de 19,20 ares à 14,7 ares.
Cette réduction entraîne une baisse significative du prix, sans impact sur le potentiel d'investissement.
La Villa jouie dune Situation exceptionnelle avec un FORT POTENTIEL HÔTELIER, située à seulement 900 m de la plage de Bois Jolan.
Sa surface est de 280m² au sol, comprenant 12 chambres avec salle deau (certaines avec terrasse) et quasi toutes climatisées.
On y trouve également une grande cuisine Professionnelle (opérationnelle de suite), entièrement équipée avec chambre froide de 90m3, ainsi quune seconde cuisine commune avec grand séjour et diverses pièces.
Une Grande terrasse couverte donnant accès sur piscine avec cascade et jacuzzi.
Grand parking privatif avec accès sécurisé, garage etc.
Le bien dispose dune autonomie totale en eau et en électricité en cas de besoin.
Renseignements et photos complémentaires sur simple demande.
Jean-Claude TOGNACCI-O664331O76
Prix : 665 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 11296-13
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à sainte-anne
665 000 €
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