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Cuisineandcie

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

220 000 €

45 m²

2 pièces

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Offre exceptionnelle à Agde ! T2 à prix réduit !

Situé à seulement 5 km des plages, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au coeur d'une résidence sénior arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Il se compose :
-D'un grand séjour de 27,23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 6,40 m² exposée pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
-D'une chambre spacieuse de 13,60 m², idéale pour le repos.
-D'une salle de bain fonctionnelle de 4,90 m².
La résidence propose des espaces communs chaleureux, tels qu'un club house et divers lieux de rencontre, favorisant le lien social et le bien-être des résidents.
De nombreux services seront mis à votre disposition pour vous accompagner au quotidien et vous offrir un confort optimal.
Les appartements ainsi que l'ensemble de la résidence sont bien entendu conçus pour être pleinement accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Bien d'exception à visiter sans tarder.

Référence: 709

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 45m² à agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 45m² à agde

220 000 €