Name: Appartement 47m² à lille
SKU: ZELIE
Price: 153500 EUR
Availability: InStock

153 500 €

47 m²

2 pièces

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Découvrez ZÉLIE, un bel appartement T2 de 47,68 m², situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier dynamique de Fives.

Localisation idéale :
À 5 min à pied du métro, proche des supermarchés, des commerces, des gares Lille Flandres et Lille Europe, et avec un accès facile au centre-ville.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placards intégrés,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau avec WC.

Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir !

Un véritable atout : une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix.

Confort moderne :

Chauffage collectif au gaz,

Eau chaude et froide incluses dans les charges mensuelles d'environ 145 €,

Ascenseur, porte de garage, entretien des parties communes compris.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez Lynda au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Référence: ZELIE

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lille appartements avec garage lille appartements Lille Fives lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr