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À Sens, immeuble de 100 m² idéalement situé dans le quartier recherché de l'Amande, en plein centre-ville de Sens. Il se compose d'un studio de 36 m² avec chauffage gaz et d'un appartement T3 de 63 m² avec chauffage électrique comprenant deux chambres et un séjour lumineux. Chaque logement dispose de son accès indépendant tout en profitant d'une entrée commune, garantissant confort et praticité pour les occupants.Aucun travaux à prévoir : les appartements sont en parfait état et prêts à être loués immédiatement, un investissement clé en main qui génère des revenus sans délai.L'immeuble offre également une cour privative agréable, des caves pour le rangement ainsi que des combles aménageables et une pièce supplémentaire à transformer pour accroître encore le potentiel locatif.Un bien rare, complet et idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité, de sécurité et de valorisation patrimoniale. Une opportunité unique au cœur de Sens, à saisir rapidement.Contacter votre Agence Century 21 de Sens au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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