Coup de cœur assuré – Longère vendéenne de 171 m² à Châteauneuf (85710)
Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ?
Cette superbe longère vendéenne saura vous séduire par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain clos et arboré de 2 890 m², où chacun pourra trouver son espace de détente. Les dépendances (grange, garage, etc.) offrent un potentiel incroyable : gîte, atelier, rangement ou projet personnel.
Ici, tout invite à la douceur de vivre. Une maison rare, où il fait bon de poser ses valises.
Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 378 000€ HAI
Honoraires : 5% TTC à la charge acquéreur
Prix net vendeur : 360 000€
DPE : C-125kWh/m2/an
GES : A-3kg CO2/m2/an
Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ?
Cette superbe longère vendéenne saura vous séduire par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain clos et arboré de 2 890 m², où chacun pourra trouver son espace de détente. Les dépendances (grange, garage, etc.) offrent un potentiel incroyable : gîte, atelier, rangement ou projet personnel.
Ici, tout invite à la douceur de vivre. Une maison rare, où il fait bon de poser ses valises.
Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 378 000€ HAI
Honoraires : 5% TTC à la charge acquéreur
Prix net vendeur : 360 000€
DPE : C-125kWh/m2/an
GES : A-3kg CO2/m2/an
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de 171 m² à châteauneuf (85710)
378 000 €
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