Commerce 370m² à muret

A VENDRE - MURET Local d'activité d'environ 370m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 370m² dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisé en copropriété Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 5 places de parking réservées RDC d'environ 230m² composé d'une partie stockage/atelier d'environ 130m², d'un accueil, de 4 bureaux, d'une cuisine, un WC, et d'une salle d'eau (avec douche) R+1 d'environ 140m²composé de 6 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, et d'un WC Accès par une porte piétonne et par une porte sectionnelle électrique 3.5m x 3m 9kWc de panneaux photovoltaïques installés en toiture Eclairage LED Exutoire de désenfumage Fibre optique 380 V Charpente : Structure Métallique Murs : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Hauteur mini : 7.36m Hauteur max : 7.80m Prix de vente net vendeur : 520 000 EUR Taxe foncière: 2 155 EUR par an Charges de copropriété : 1856 EUR par an Consommation au réel à la charge du preneur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19899 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au [Coordonnées masquées] VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD et SUD EST www.vdh-immo.com