Name: Belle demeure en pierre à 50 mètre de la grande plage à St Cast le Guildo.
SKU: 14017
Price: 798250 EUR
Availability: InStock

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798 250 €

184 m² / 592 m²

8 pièces

Armor Conseil Immobilier Saint-Cast-Le-Guildo

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L'agence Armor Conseil Immobilier vous propose cette magnifique maison située à seulement quelques mètres de la grande plage de Saint Cast, cette superbe demeure en pierre séduit par son cachet et ses beaux volumes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, en famille ou entre amis.
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'un grand double séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
A l'étage, cinq chambres, salle d'eau, idéale pour accueillir la famille et ses amis.
Au rez de jardin, un vaste espace de vie, offrant une chambre, garage, atelier et salle annexe.
Jardin clos et terrasse pour profiter de la proximité immédiate de la mer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Référence: 14017
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 135 € - 5 595 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr