221 000 €
116 m² / 345 m²
6 pièces
Située sur la rive nord de la Baie du Mont-Saint-Michel, à deux pas du départ des traversées à pied et au coeur d'un village authentique doté de commerces et restaurants, cette charmante maison en pierres du début des années 1900 allie cachet d'origine et potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Le second étage abrite un grenier aménageable de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage de 92 m², idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un espace de stockage. Le tout se situe dans un environnement recherché, entre mer et campagne, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte au coeur d'un site emblématique.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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221 000 €
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