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Maison 6 pièce(s) 137.7 m2 dinard ? hyper centre
— Dinard 35800 —
1 250 000 €
138 m² / 314 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A proximité du marché et des commerces, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la ville et une belle modularité : deux espaces de vie distincts peuvent y être aménagés, chacun avec leur propre salon, cuisine et chambres. D''une surface généreuse, cette maison propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin intime exposé sud-est. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres,une salle de bains, une élégante coursive surplombant le jardin relie l'espace nuit à un bel espace de vie avec cuisine ouverte, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Un garage complète ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Prix FAI : 1 250 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièce(s) 137.7 m2 dinard ? hyper centre
1 250 000 €
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