Name: Commerce 500 m² à Arras
SKU: 8850-SOUCHEZ
Price: 1399000 EUR
Availability: InStock

1 399 000 €

500 m²

25 pièces

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence d'ARRAS

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Bureaux Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Entreprise

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose en centre ville d'Arras à proximité de la place de Marseille cet immeuble repartis sur 3 étages de plus de 500m² à usage de bureau proche de la gare et avec stationnement à proximité.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à fort potentiel à deux pas du centre-ville et de la gare.

Ces locaux seront libres et prêts à accueillir votre entreprise, composer de trois plateaux d'environ 170m² chacun avec bureaux aménagés et modulables, pouvant être exploités dans leur totalité ou loués séparément.
Vous disposerez également d'un sous-sol d'environ 170m² pour du stockage et entreposer vos archives.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail idéal et inspirant.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier pro exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.63% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI62[Coordonnées masquées]00008.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]

Référence: 8850-SOUCHEZ
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr