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Maison liffré 8 pièce(s) 170m2
— Liffre 35340 —
497 325 €
171 m² / 612 m²
8 pièces
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Agence La Française Immobilière Liffré ! Située dans une impasse entre le bourg et le Super u et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2007 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée , d'une chambre avec dressing et sde privative, d'une buanderie donnant sur un double garage. A l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau , 4 chambres , un bureau fermé, une salle de bains avec baignoire et douche . Le tout sur un terrain clos de 610 m² Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 497325 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 euros.
DPE
A
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison liffré 8 pièce(s) 170m2
497 325 €
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