Appartement 37m² à arvert

À découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER.
Situé en plein coeur du centre-ville d'Arvert, cet appartement T2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci.

Au sein d'une petite copropriété calme, ce bien offre une surface bien agencée, comprenant :

Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau ouverte et wc.

? Atouts principaux : Locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat, de faibles charges de copropriété et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,

Bonne rentabilité et gestion simplifiée.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce T2 est une valeur sûre grâce à sa localisation recherchée et son rendement stable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD