Hôtel-restaurant sur la côte normande

Situé à moins de 5 min des plages de la côte fleurie et à deux pas d'une station balnéaire dynamique, Simply-Up Immobilier vous propose un hôtel-restaurant de charme au style typique NORMAND idéalement situé en EMPLACEMENT NUMÉRO 1 en angle. Cet établissement de caractère dispose d'une cuisine de chef parfaitement équipée, réputée dans la région avec chambre froide de plain-pied. Le restaurant offre 75 couverts en salle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 75 couverts supplémentaires, idéale pour profiter de la belle saison. L'hôtel compte 9 chambres en bon état, prêtes à accueillir la clientèle. L'établissement n'est que très peu exploité , ouvert actuellement 3 jours et demi par semaine. Le chiffre d'affaires (restaurant et hôtel) est de 400 000 eurosHT, avec un fort potentiel de croissance. Conditions de vente : Prix net vendeur : 1 156 789 euros (dont 757 789 euros Hors honoraires pour les murs et 399 000 euros hors honoraires pour le fonds). Honoraires de 8,49 % TTC à la charge de l'acquéreur à ajouter soit 1 255 000 euros Frais d' Agence Inclus Informations complémentaires : Aucun salarié à reprendre. Commission de sécurité validée en mars 2024, sans réserve. Aucun contrat fournisseur en cours. Surface actuelle de 450 m², avec possibilité d'extension de 100 m². Parking à proximité. Opportunité de transformation en quatre appartements indépendants. L'ensemble fonds et murs est indissociable et doit être vendu simultanément. Visites possibles à tout moment sur rdv (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)