Maison 100m² à creney-pres-troyes

Iad France - Maxime Se vous propose : Située dans une impasse calme à Creney-près-Troyes, cette agréable maison de plain-pied de 2004, entièrement habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain de 900 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Plain-pied : circulation fluide et accessible.
- Taxe foncière : 874 ¤
- Année de construction : 2004
- Garage attenant

Agencement intérieur :
- Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Cuisine, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
- Trois chambres confortables avec placard intégré.
- Salle de bain fonctionnelle.
- WC séparés.

Extérieur :
- Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux.
- Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et Sécurité :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage électrique au sol, certifié Promotelec, gage de qualité.
- Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre de Troyes :
- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.
- Crèche, école maternelle et primaire, collège : à moins de 5 minutes.
- Accès rocade en 2min, mobilité optimale dans tout le secteur.

Atout majeur : Maison habitable immédiatement, posez vos valises et profitez !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000401)