Appartement 22m² à nice

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Dans une résidence de standing sur la Promenade des Anglais - quartier les Baumettes

Découvrez ce charmant studio d'environ 22 m², entièrement rénové, vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse au calme.
Le bien est climatisé, décoré avec soin et ne nécessite aucun travaux.

Les Atouts :
oRésidence sécurisée et de standing
oEmplacement d'exception, à deux pas de la mer
oTerrasse au calme
oAppartement vendu meublé, prêt à vivre

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et prestige de l'adresse.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58¤ par mois (soit 696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000476)