Appartement 62m² à vif

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : VIF - CENTRE VILLE / 63 m² habitable + ESPACE GRENIER DE 25 m² / 2 PIÈCES / 1 CHAMBRE + MEZZANINE (hauteur Max 1m50) / 2ème ET DERNIER ÉTAGE / SANS ASCENSEUR / FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES / QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR / POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN DOUBLE GARAGE DE 42 m² EN SUS

Surface totale de 114 m² décomposé de la façon suivante:
63 m² habitable + 26 m² de Mezzanine (Inférieur à 1m80) + espace grenier 25 m²

Situé à proximité de l'église de Vif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de l'accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux regroupant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger.
Un espace mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour le stockage.
Dans la continuité, une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 17 m², offrant confort et tranquillité.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue, disposant d'un espace buanderie commun. La façade et les volets de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, garantissant un bien soigné.

-Grenier de 25 m²
-Chauffage individuel GAZ
-Double vitrage
-Possibilité d'acquérir un double garage de 42 m² en sus

Pour plus de renseignements contactez-moi !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000588)