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Iad France - Babette BOITEAU vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Clisson - Bâtiment de Caractère à Rénover
Rare sur le marché, un bâtiment d'exception à rénover au coeur de Clisson, chargé d'histoire et offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cette propriété peut atteindre une surface totale de 372 m² répartis sur 3 niveaux, avec la validation de l'urbanisme. Sur une parcelle de 379 m².
Obligation de commerces au RDC. Vous pouvez créer de l'habitable sur le 1er et second niveau.
Voir projet en 3D sur photos.
Imaginez le potentiel de transformation de cet espace ! Vous avez la possibilité de créer à votre image un lieu de vie unique, un ensemble de logements atypiques et des espaces commerciaux uniques.
La bâtisse dispose de nombreux atouts : sa surface généreuse, son emplacement stratégique au cOEur de Clisson, son charme indéniable empreint d'histoire et sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le jeu en vaut la chandelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation passionnés par les beaux projets.
Une occasion rare de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et de lui offrir une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000718)
Rare sur le marché, un bâtiment d'exception à rénover au coeur de Clisson, chargé d'histoire et offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cette propriété peut atteindre une surface totale de 372 m² répartis sur 3 niveaux, avec la validation de l'urbanisme. Sur une parcelle de 379 m².
Obligation de commerces au RDC. Vous pouvez créer de l'habitable sur le 1er et second niveau.
Voir projet en 3D sur photos.
Imaginez le potentiel de transformation de cet espace ! Vous avez la possibilité de créer à votre image un lieu de vie unique, un ensemble de logements atypiques et des espaces commerciaux uniques.
La bâtisse dispose de nombreux atouts : sa surface généreuse, son emplacement stratégique au cOEur de Clisson, son charme indéniable empreint d'histoire et sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le jeu en vaut la chandelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation passionnés par les beaux projets.
Une occasion rare de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et de lui offrir une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000718)
Référence: 1863426
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 372m² à clisson
450 000 €
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