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Appartement 41m² à rennes
— Rennes 35000 —
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Iad France - Marine Serrand vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes.
Niché au sein d'un petit collectif, il séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, présente tout au long de la journée.
D'un côté, une vue agréable sur la Vilaine, de l'autre, les bâtisses typiques qui font tout le charme de ce quartier.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée,
Un beau séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud,
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur),
Une vaste chambre baignée de lumière, avec un grand dressing,
Une salle de bains élégante, récemment rénovée,
Des WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave.
Les atouts :
Quartier recherché,
Balcon plein sud,
Stationnement privatif,
Luminosité et charme.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Une opportunité rare à Saint-Hélier !
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25¤ par mois (soit 915 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 915 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000811)
Niché au sein d'un petit collectif, il séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle, présente tout au long de la journée.
D'un côté, une vue agréable sur la Vilaine, de l'autre, les bâtisses typiques qui font tout le charme de ce quartier.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée,
Un beau séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud,
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur),
Une vaste chambre baignée de lumière, avec un grand dressing,
Une salle de bains élégante, récemment rénovée,
Des WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave.
Les atouts :
Quartier recherché,
Balcon plein sud,
Stationnement privatif,
Luminosité et charme.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Une opportunité rare à Saint-Hélier !
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25¤ par mois (soit 915 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 915 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000811)
Référence: 1863739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 915 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à rennes
229 000 €
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