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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 300m² à ravieres
— Ravieres 89390 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Isabelle Lyron vous propose : Ensemble d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe
ELLIGIBLE AU PRET A TAUX 0% et à la rénovation d'ampleur.
- >Un premier bâtiment comprenant :
- Au sous-sol : deux caves, trois sanitaires.
- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine,
salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour.
- A l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatre
chambres, cuisine, salle d'eau, débarras.
Trois greniers au dessus.
- > Un deuxième bâtiment comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset.
- Au premier étage : salle informatique, salle lavabo.
- Au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet,
bureau.
- > Un troisième bâtiment comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec WC,
dégagement.
- Au deuxième étage : combles.
Cour entre les bâtiments. Terrain.
- >Annexe :
- Au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée
- Au premier étage : un espace cuisine / salon
- Au deuxième étage : une chambre mansardée
Gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé)
A quelques pas de la Gare de Nuit sous Ravières (appelé aussi Nuit sur Armançon), sur la ligne Paris-Lyon.
Direct TGV Montbard- gare de Lyon en 1heure OU
TER Montbard-Paris Bercy OU
Intercité Nuit-Gare de Lyon
A votre disposition pour tout complément d'information.
Isabelle LYRON
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000829)
ELLIGIBLE AU PRET A TAUX 0% et à la rénovation d'ampleur.
- >Un premier bâtiment comprenant :
- Au sous-sol : deux caves, trois sanitaires.
- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine,
salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour.
- A l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatre
chambres, cuisine, salle d'eau, débarras.
Trois greniers au dessus.
- > Un deuxième bâtiment comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset.
- Au premier étage : salle informatique, salle lavabo.
- Au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet,
bureau.
- > Un troisième bâtiment comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec WC,
dégagement.
- Au deuxième étage : combles.
Cour entre les bâtiments. Terrain.
- >Annexe :
- Au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée
- Au premier étage : un espace cuisine / salon
- Au deuxième étage : une chambre mansardée
Gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé)
A quelques pas de la Gare de Nuit sous Ravières (appelé aussi Nuit sur Armançon), sur la ligne Paris-Lyon.
Direct TGV Montbard- gare de Lyon en 1heure OU
TER Montbard-Paris Bercy OU
Intercité Nuit-Gare de Lyon
A votre disposition pour tout complément d'information.
Isabelle LYRON
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000829)
Référence: 1863786
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à ravieres
199 999 €
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