Maison 180m² à tremons

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Ancienne ferme rénovée - 7 pièces, 180 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette superbe fermette entièrement rénovée allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Offrant une surface de 180 m² habitables, elle propose de beaux volumes lumineux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Arrière-cuisine fonctionnelle
Petit salon cocooning
Suite parentale avec grand dressing
Salle de bains et WC séparé

Étage

Trois belles chambres
Deuxième salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille

Confort et prestations

Double vitrage
Pompe à chaleur air / eau
Climatisation réversible
Rénovation intérieure complète (aucun travaux à prévoir)
Excellent diagnostic de performance énergétique - classement B, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques

Extérieur

Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse sans vis-à-vis
Puits
Garage fermé
Grande grange offrant de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stockage

Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature recherchant calme, confort et authenticité, tout en restant proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000968)