Appartement 162 m² à La Tremblade

Iad France - Elodie Roger vous propose : Immeuble de rapport - 4 logements loués -
Situé dans la commune recherchée de La Tremblade, cet immeuble de caractère construit en 1945 représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
L'ensemble comprend 4 logements indépendants tous loués (baux en place de 2002,2009, 2 de 2025), offrant une stabilité locative sécurisée.
Il se compose de :
Un bâtiment principal divisé en 2 appartements (42 m² et 45,5 m²) avec espaces extérieurs
Deux dépendances de plain-pied de 35 m² et 40 m², chacune avec extérieur et stationnement
Chaque logement dispose de ses propres prestations (pièces de vie, chambres, salle d'eau ou salle de bains, WC).
? Revenus immédiats
? Stationnements et extérieurs
? Ensemble fonctionnel
? Secteur recherché proche commodités
Idéal investisseurs - produit rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32001008)