Appartement 25m² à toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : T1bis rénové - Quartier Jean Jaurès / Saint-Aubin

Charme, confort et sérénité au cOEur de Toulouse
À deux pas des allées Jean Jaurès et du très prisé quartier Saint-Aubin, découvrez ce superbe T1bis d'environ 25 m², entièrement rénové avec goût et exigence.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne : climatisation réversible, matériaux de qualité, agencement optimisé et véritable coin nuit séparé.

Situé dans une copropriété en cours de rénovation complète, vous bénéficiez d'un bien sans aucun frais à prévoir pour les années à venir, un investissement pérenne et serein, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un placement locatif.

Un emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de vivre, où tout se fait à pied : commerces, transports, restaurants et vie de quartier.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32001033)