Cadre idyllique et fort potentiel pour cette maison située à Berjou. Cette bâtisse offre une vie de plain-pied avec une cuisine/salle à manger de 25 m² avec cheminée fonctionnelle (poêle), un salon, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Toujours de plain-pied, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins. A l'étage, un palier dessert, d'un côté, une grande chambre de 22 m² avec espace WC et lave-mains, et de l'autre, un vaste volume sous rampants de plus de 60 m² au sol, idéal pour la création de nouvelles chambres ou d'un espace de loisirs. La propriété est édifiée sur un grand terrain de 4 100 m², comprenant un ancien potager, plusieurs dépendances, deux garages ainsi qu'une ancienne maison à réhabiliter entièrement. Points techniques : Rénovation à prévoir Gros oeuvre en bon état Huisseries PVC double vitrage sur une grande partie des ouvertures Chauffage central au fioul (chaudière récente) Cloisons intérieures en bois, offrant la possibilité de créer de grands espaces (ex. : salon de 50 m²) Faible taxe foncière
Référence: 47
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison berjou
138 700 €
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