Toulouse - Aubuisson - St-Aubin - T2

TOULOUSE – SAINT-AUBIN / SAINT-GEORGES À VENDRE – Appartement T2 de 34 m² avec balcon, ascenseur, parking et cave Idéalement situé entre la place Saint-Aubin et le quartier Saint-Georges, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant T2 donne entièrement sur cour, offrant ainsi un environnement calme et une agréable vue sur les toits de Toulouse. L’appartement se compose d’une chambre séparée avec placards aménagés, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur grâce à ses nombreux atouts : ascenseur, balcon, parking sécurisé et cave. L’appartement est libre de toute occupation et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 198 000 €, dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € net vendeur. Charges de copropriété : 96,33 € / mois, comprenant l’appartement, le parking et la cave. Copropriété de 17 lots principaux. DPE : D – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr