349 000 €
117 m² / 810 m²
5 pièces
Une exclusivité TOURRE IMMOBILIER - Un vrai cocon sur la commune de Pradons, à proximité de la voie verte et des commodités, cette maison en pierre à vendre ne manque pas d'atouts. À l'intérieur, une vie de plain-pied est tout à fait possible : la cuisine, prolongée par une véranda baignée de lumière, apporte une touche d'originalité et un charme certain à l'ensemble. Le salon lumineux, sublimé par son ouverture sur mesure, crée une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, libre à vous d'aménager deux chambres ou de conserver la configuration actuelle avec une chambre et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente : terrasse ombragée naturellement par la végétation, coin piscine pour les beaux jours, et, un peu à l'écart, un gîte indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder ! Les + : Plain pied, lumineux, Dépendance
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite villa plain pied
349 000 €
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