Maison 180m² à neuilly-plaisance

PALMER IMMOBILIER – Du Standing au Prestige
Coup de coeur pour cet ensemble Loft & Atelier d'Artiste – 340 m² – Neuilly-Plaisance
Palmer Immobilier vous présente, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Neuilly-Plaisance, à seulement 10 minutes à pied du RER A et 8 minutes du centre-ville, un ensemble rare et inspirant, idéal pour allier vie privée et activité créative ou professionnelle.
Ce bien d'exception se compose d'un loft d'habitation d'environ 180 m² et d'un atelier d'artiste d'environ 160 m², entièrement rénovés fin 2019 avec des prestations haut de gamme, une isolation renforcée, et une ambiance unique mêlant confort contemporain et esprit atelier.
L'ensemble s'organise autour d'un patio japonais avec fontaine, véritable coeur du bien, qui diffuse une atmosphère de calme et de sérénité.
Espace habitation – environ 180 m²
Pensé comme une maison contemporaine, cet espace lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Entrée accueillante avec rangements
Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste salon-séjour avec bibliothèque
Salle d'eau avec WC
Buanderie / chaufferie fonctionnelle
Possibilité d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée
À l'étage :
Un palier lumineux, actuellement utilisé comme bureau ou chambre d'appoint
Deux chambres spacieuses
Un dressing indépendant
Une salle de bains avec WC
L'ensemble a été rénové avec soin, alliant matériaux nobles, luminosité et confort moderne.
Espace atelier – environ 160 m²
Véritable lieu d'inspiration, l'atelier séduit par sa hauteur sous plafond de plus de six mètres, sa luminosité naturelle et la qualité de son aménagement.
Il comprend :
Une grande pièce principale pouvant accueillir un espace de création, de travail ou d'exposition
Un bureau indépendant
Une mezzanine aménagée, parfaite pour un second espace de travail, un coin détente ou du stockage
Il existe également la possibilité de créer un accès indépendant depuis la voie verte Lamarque, offrant un potentiel intéressant pour un usage professionnel distinct (artiste, architecte, artisan, profession libérale, etc.).
Extérieurs et confort
Patio japonais avec fontaine, véritable havre de paix
Chauffage basse consommation pour la partie habitation
Deux aérothermes pour l'atelier
Isolation complète : toiture, murs, planchers et traitement phonique
Stationnement privé dans l'allée pour plusieurs véhicules
Un lieu unique entre vie privée et création
Cet ensemble rare offre la possibilité d'allier un cadre de vie paisible et un espace professionnel de grande qualité, à proximité immédiate des transports et du centre-ville.
Un bien idéal pour un artiste, un artisan, un photographe, une profession libérale ou une famille en quête d'un lieu singulier, lumineux et inspirant.
Neuilly-Plaisance – Quartier pavillonnaire calme et recherchéSurface totale : environ 340 m² (180 m² habitation + 160 m² atelier)Rénovation complète fin 2019 – Prestations haut de gammeStationnements privés – Possibilité d'accès atelier indépendant – RER A à 10 min à pied