Appartement 70m² à la ravoire

LA RAVOIRE – 'Résidence Le Ronsard' - Appartement T3 de 70,38 m² en rez-de-jardin avec cave et garage en sus. Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse de 16 m² et jardin privatif de 180 m², de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Menuiseries bois avec volets battants, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière 2008), fibre installée. Cave de 2,14 m² et garage en sus de 15,20 m² au rez-de-chaussée. Jardin clos, exposé Sud / Ouest. Charges de copropriété ? 1 500 €/an (eau froide incluse, entretien chaudière), taxe foncière 2025 : 1 173 €. Résidence calme et bien entretenue. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal famille ou investisseur. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.