Name: A vendre a sete - maison de charme saint clair sud
SKU: 3683
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

780 000 €

152 m² / 1 810 m²

6 pièces

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Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison de 152 m2 édifiée en 1948, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un emplacement rare, facilement accessible, à quelques minutes seulement des écoles, des plages et du centre-ville. Elle se compose comme suit: Au rdc : entrée, bureau, séjour, cuisine, garage et dépendances. Au 1er étage : 4 chambres lumineuses et salle de bains, Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une superbe demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair, à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772913)

Référence: 3683
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr