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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

AXA BRUN CECILE

à Luce

VER LES CHARTRES - Maison de charme fin XIXème d'environ 170m2, cour, grand garage.

— Chartres 28000 —

299 000 €

170 m² / 464 m²

5 pièces

Agence Immobilière Chantal Dupont Hache

Nos partenaires locaux

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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans une commune appréciée pour ses promenades aux bords de l'Eure, sa proximité de Chartres une maison du XIXème avec cour, terrasse et grand garage. Développant plus de 170m2 habitables avec grenier aménageable d'environ 32m2, cette maison au charme intemporel avec ses tomettes offre un espace de vie de 54m2. La vie de plain pied se poursuit avec une chambre très spacieuse avec sa cheminée décorative, un dressing, un bureau ou cellier et une chaufferie-buanderie où vient d'être installée une pompe à chaleur. Wc indépendant clos le rez-de-chaussée. A l'étage toujours de beaux espaces avec deux chambres de 16m2 au sol (environ 12m2 à plus de 1,80m de hauteur de plafond), un bureau, un vestiaire, un wc et une salle de bains (bain et douche). A l'extérieur : une terrasse, aucun entretien avec sa grande cour gravillonée et un garage spacieux. Une parenthèse enchantée pour cette maison prête à vous accueillir...

Référence: 938
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr