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Cozynergy

à Toulouse

Bourg de Saint Pierre de Chignac

Name: Bourg de Saint Pierre de Chignac
SKU: CK8M-UDJ-D3F
Price: 192600 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-De-Chignac 24330 —

192 600 €

183 m² / 2 245 m²

5 pièces

ICI DORDOGNE

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Charmante maison familiale au cœur d'un village avec toutes commodités à pied.

Cette spacieuse maison vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique charpente apparente en bois,
- Une cuisine indépendante,
- Quatre grandes chambres de 11 à 14 m²
- Une salle de bains fonctionnelle.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et un grenier-atelier de 49 m², idéal pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou une future suite parentale.

En sous-sol, deux studio indépendants dont un avec salle d'eau et cuisine. L'autre reste à rénover.

Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien aux multiples possibilités.
Référence agence : 41704

Référence: CK8M-UDJ-D3F
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 342 € - 5 874 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr