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à Toulouse

Assur. & Patrimoine

à Millau

Viager occupé - Femme de 65 ans

Name: Viager occupé - Femme de 65 ans
SKU: getkey_u_487299647
Price: 119800 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Eulalie-De-Cernon 12230 —

119 800 €

85 m² / 3 300 m²

5 pièces

AGENCES DE FRANCE

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Dans ce très joli village situé à 25 mn de LODEVE (34), et SAINT AFFRIQUE (12), et à 10 mn de l'autoroute CLERMONT FERRAND – MONTPELLIER, vous allez découvrir un charmant havre de paix offrant bien-être et bienveillance au sein d'un paysage bucolique.

Cette maison d'habitation de 85 m2 vous propose sur 2 niveaux un grand Salon-Séjour, une salle de bains et deux WC. Une cuisine et deux chambres complètes les aménagements.
A l'extérieur 2 terrasses donnent sur la campagne.

Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 119 800 € HAI.
Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_487299647
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr