Kingersheim f4 avec garage au châtaignier

KINGERSHEIM Châtaignier
Situé dans une résidence à 2 mn du tram, des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement 4 pièces fonctionnel et bien agencé.
Il comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un salon-séjour de 25 m2, deux chambres et une salle de bains. Le salon-séjour offre la possibilité d’être transformé afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
De configuration traditionnelle, il est idéal pour une famille et dispose de placards de rangement, d’une cave et d’un garage privé. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de le remettre à votre goût et de valoriser tout son potentiel.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 154
Budget prévisionnel de charges annuelles: 4 356,22€
Prix: 61 000€ FAI (dont 5 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 56 000€ net vendeur)
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: non
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 191 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 185 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr