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à Toulouse

Ferme landaise à vendre – 5 min au nord de Mont-de-Marsan

Name: Ferme landaise à vendre – 5 min au nord de Mont-de-Marsan
SKU: N6Y5-LBT-QFE
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Campet-Et-Lamolere 40090 —

249 000 €

130 m² / 2 679 m²

5 pièces

ORPI Lubet Mont De Marsan

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Découvrez le charme authentique de cette belle maison landaise d'environ 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan.
Édifiée sur un bel airial arboré de 2 679 m², elle offre confort, espace et convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante,
Une salle à manger et un salon chaleureux,
Une cuisine indépendante,
Un cellier et une buanderie,
Deux chambres,
Une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle d'eau et un WC.

Côté dépendances et atouts :
Une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin en toute saison,
Un atelier, un carport et un abri de jardin pour le rangement et le bricolage.

Un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.
Référence agence : 835

Référence: N6Y5-LBT-QFE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 543 € - 3 441 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr