* Charmante Maison des Années 70 - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré de 1200 m² *
Située à Saint-Pandelon, à seulement 5 km du centre-ville de Dax, cette maison pleine de charme des années 70 vous séduira par son authenticité, son potentiel et son magnifique terrain de 1 200 m².
Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle vous propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une SDD et un WC.
Profitez d'un grand garage attenant de 21 m2 et de 80 m2 de combles aménageables.
À l'extérieur, découvrez un superbe jardin plat, arboré et ensoleillé, parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets de jardinage.
LES PLUS :
- Maison bien entretenue
- Peintures refaites en 2025
- Rénovations en 2010 ( double vitrage, électricité, isolation des combles )
- Très belle parcelle entièrement clôturée
Assainissement autonome à revoir.
Je reste à votre disposition pour vous renseigner sur cette jolie nouveauté !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 828529552)
Référence agence : 13915
Située à Saint-Pandelon, à seulement 5 km du centre-ville de Dax, cette maison pleine de charme des années 70 vous séduira par son authenticité, son potentiel et son magnifique terrain de 1 200 m².
Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle vous propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une SDD et un WC.
Profitez d'un grand garage attenant de 21 m2 et de 80 m2 de combles aménageables.
À l'extérieur, découvrez un superbe jardin plat, arboré et ensoleillé, parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets de jardinage.
LES PLUS :
- Maison bien entretenue
- Peintures refaites en 2025
- Rénovations en 2010 ( double vitrage, électricité, isolation des combles )
- Très belle parcelle entièrement clôturée
Assainissement autonome à revoir.
Je reste à votre disposition pour vous renseigner sur cette jolie nouveauté !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 828529552)
Référence agence : 13915
Référence: BVGN-FQP-1Y6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-pandelon
219 000 €
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