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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
AFER REIMS-MARNE
à Reims
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à Cormontreuil
Je Loue Je Range (SAS)
à Betheny
Reims – appartement t4 de 88,85 m²
— Reims 51100 —
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 14 esplanade Richard Wagner. Un appartement T4 de 88,85 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0086C51-L045. Lot n°86.
QUARTIER MURIGNY - Au cœur d'une esplanade tranquille et arborée, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé à seulement 8 minutes de la Gare TGV Champagne-Ardenne et du CHU.
Situé au 1er et 2ème étage, ce duplex inversé se compose au premier niveau de deux chambres de 10,65 m² et 11,90 m², d'un rangement et d'une salle de bains. A l'étage, une entrée, un salon de 14,75 m², une cuisine ouverte de 15,85 m², une pièce de 9,50 m² pouvant servir de séjour ou de chambre.
Atouts supplémentaires :
- Situé proximité des commerces et des transports,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (157 KWh/m².an) – GES : C (16 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 953 € et 1 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 383 lots (dont 121 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an. Taxe Foncière : 1 574 €.
Prix de vente : 116 300 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement
Possibilité d'acquérir un second parking en sous-sol : + 2 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Atouts supplémentaires :
- Situé proximité des commerces et des transports,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (157 KWh/m².an) – GES : C (16 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 953 € et 1 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 383 lots (dont 121 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an. Taxe Foncière : 1 574 €.
Prix de vente : 116 300 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement
Possibilité d'acquérir un second parking en sous-sol : + 2 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 51-25-001406
Bien en copropriété. Nombre de lots : 383.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Reims – appartement t4 de 88,85 m²
116 300 €
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