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Cozynergy

à Toulouse

Belle propriété rurale sans vis-à-vis

— Guiler-Sur-Goyen 29710 —

394 400 €

172 m² / 2 193 m²

8 pièces

Logimo Immobilier

Nos partenaires locaux

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En campagne de Haute Bigoudénie, à la lisière du Cap Sizun, bel ensemble immobilier comprenant :
* Maison en pierre type longère de la fin 19ème rénovée en 1989, ayant :
- RDC : véranda, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salle de bains (+ douche), wc, salon/chambre avec poêle à bois,
- ETAGE : mezzanine, chambre avec point d'eau, palier, salle d'eau, wc, 2 chambres.
* Petite maison plus récente, composée :
- RDC : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc,
- ETAGE : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
* Garage indépendant avec pièce buanderie/cuisine, abri de jardin.
* Terrain aménagé et planté semi-clos avec petit espace boisé ~
LE CHARME DE LA PIERRE DANS ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE AVEC POSSIBILITÉ REVENUS LOCATIFS ou HEBERGEMENT D'APPOINT !
* Honoraires inclus : 3,79 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 380 000 €

Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2021

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr